폰테크 카페 인구 감소로 생기 잃어가던 원도심…공모로 특화 거리 조성인근 점포들도 매출 ‘쑥’…관광객들 골라 먹는 재미에 ‘푹’
전남 해남군 해남읍 ‘하루길’ 사거리에 들어서자 거대한 리본 조형물이 한눈에 들어왔다. 인근 건물 외벽에는 분홍색 대형 하트가 걸렸고, 옆으로 초콜릿 아이스크림 모형의 포토존도 있었다.
조형물을 따라 걷자 골목 곳곳에서 수제 초콜릿 매장들이 모습을 드러냈다. 달콤쌉싸름한 카카오 향이 골목에 은은하게 퍼졌다. 가게마다 초콜릿을 고르는 고객들로 가득했다. 상인들은 선물용 상자를 포장하느라 분주했다. 인구 감소로 생기를 잃어가던 해남읍 원도심에 조성된 ‘국내 1호 초콜릿 거리’의 모습이다.
초콜릿 거리는 점점 쇠퇴해가는 원도심 재생을 위해 만들어졌다. 해남읍 원도심은 군청과 시장, 주요 상가가 모인 중심 상권이다. 하지만 인구 감소와 온라인 소비 확대로 빈 점포가 늘면서 상권 침체가 이어졌다. 한때 공실률은 31%에 달했다.
해남군은 고구마, 대흥사, 명량대첩지 우수영 같은 기존 자산만으로 젊은 층이 찾는 로컬 브랜드 상권을 만들기 어렵다고 판단했다. 이야기를 곁들일 수 있는 대안이 필요했고, 그 과정에서 국내에 아직 없는 초콜릿 거리를 떠올렸다.
사업을 본격적으로 추진한 것은 2024년부터다. 중소벤처기업부와 전남도 공모로 선정된 원도심 상권 활성화 사업을 통해 특화 거리 조성을 추진했다. 6억9000만원을 투입해 낡은 골목 전체를 하나의 선물 상자처럼 꾸몄다. 골목을 감싼 조형물에는 침체한 상권이 다시 활기를 찾기를 바라는 뜻에서 ‘리본(Re-born·다시 태어나다)’을 달았다.
하루길에선 현재 수제 초콜릿 매장 5곳이 운영되고 있다. 거점 공간인 ‘달끝초코’를 중심으로 지난해 11월부터 신규 창업 및 기존 로컬 매장들이 잇따라 문을 열었다. 달끝초코는 해남의 ‘땅끝’과 초콜릿의 달콤함을 합쳐 만든 이름이다. 올해 5곳이 추가로 개점한다. 해남군은 신규 창업에는 최대 5000만원, 기존 점포의 품목 추가 시에는 500만원을 지원하며 매장 확산을 유도했다.
초콜릿에 지역 특산물을 접목한 점도 이곳만의 특징이다. 카카오 원두를 직접 가공하는 빈투바(Bean to Bar) 방식에 해남 고구마와 밤호박, 무화과 등을 결합해 가게별 특색을 만들었다. 달끝초코 2층에 마련된 교육장을 거쳐간 수료생들이 창업에 나서면서 거리의 자생력도 높아지고 있다.
수제 초콜릿점 공심당의 공남임 대표는 “지역에 조금이라도 도움이 되고 싶어 프로그램에 참여했고, 그 과정에서 가게까지 열게 됐다”며 “아직은 초기 단계지만 점차 나아질 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
상권에도 변화가 감지되고 있다. 하루길 내 전체 88개 점포의 매출액은 2024년 하반기 3031만원에서 1년 새 3540만원으로 약 16.8% 증가했다. ‘두바이쫀득쿠키’ 덕에 올해 상반기에는 초콜릿 가게 하루 매출이 100만원을 훌쩍 넘기기도 했다. 공실은 지난해 10월 30개에서 올해 2월 24개로 줄었다.
2박3일 동안 해남에서 머물고 마지막 일정으로 하루길을 찾았다는 김형진·최지현 부부는 “검색을 통해 우연히 알게 됐는데 점포마다 특색 있는 초콜릿을 골라 먹는 재미가 있다”고 말했다.
초콜릿 특화 거리를 포함한 상권 활성화 사업은 2028년까지 5년 동안 추진된다. 내년에는 전남 주요 관광지 일대에도 매장을 추가할 계획이다. 스포츠 대회 및 전지훈련 일정으로 방문한 고객들을 끌어들이기 위한 다양한 이벤트도 펼친다.
과제도 남았다. 초콜릿 매장이 띄엄띄엄 자리 잡은 탓에 방문객의 체류시간이 짧다. 주차장을 방불케 하는 보행 환경 개선도 숙제다. 군은 ‘차 없는 거리’ 조성도 검토했지만, 상인 간 의견 차이로 추진하지 못했다.
김덕일 해남원도심 상권 활성화 추진단장은 “다양한 프로그램과 홍보 등 사업을 통해 브랜드 가치를 꾸준히 높여나갈 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
중동발 충격으로 3월 기업들의 체감 경기가 비제조업을 중심으로 악화한 것으로 나타났다. 4월 경기 전망 역시 비상계엄 사태 여파가 컸던 지난해 초 이후 가장 큰 폭으로 나빠졌다.
한국은행이 27일 발표한 ‘3월 기업경기조사 결과’를 보면 이달 전 산업 기업심리지수(CBSI)는 전월보다 0.1포인트 하락한 94.1로 집계됐다.
CBSI는 기업경기실사지수(BSI) 가운데 제조업 5개, 비제조업 4개 주요 지수를 토대로 산출한 종합 심리 지표다. CBSI는 과거(2003년 1월∼2025년 12월) 평균치인 100을 기준으로, 이를 웃돌면 경제 전반에 대한 기업 심리가 낙관적임을, 반대로 밑돌면 비관적임을 의미한다.
산업별로 보면 제조업 CBSI는 97.1로 전월과 같은 수준을 유지했다. 생산(0.6포인트), 신규 수주(0.6포인트) 등이 개선됐지만, 제품 재고(-0.6포인트)와 자금 사정(-0.4포인트) 악화가 이를 상쇄했다.
비제조업 CBSI는 92.0으로, 자금 사정(-0.5포인트)과 업황(-0.4포인트)을 중심으로 전월 대비 0.2포인트 하락했다.
한은은 “반도체를 비롯한 정보기술(IT) 부문 수출 호조와 조업일수 증가에도 불구하고, 이란 전쟁에 따른 원자재 가격 상승과 불확실성 확대 영향으로 지수가 하락했다”고 설명했다.
기업들의 경기 전망은 크게 악화됐다. 4월 CBSI 전망치는 제조업이 전월 대비 3.0포인트 하락한 95.9, 비제조업이 5.6포인트 내린 91.2로 집계됐다. 이는 계엄 직후였던 지난해 1월 제조업(-3.8포인트), 비제조업(-9.7포인트) 이후 가장 큰 폭의 하락이다.
전 산업 CBSI 전망치 역시 4.5포인트 떨어진 93.1로, 지난해 1월(-7.2포인트) 이후 최대 낙폭을 기록했다. 특히 제조업 가운데 수출기업의 4월 CBSI 전망치는 98.5로, 기준선인 100을 밑돌았다. 수출기업 전망치는 한 달 전인 3월 102.2로 2022년 7월(107.5) 이후 처음 100을 웃돌았으나, 한 달 만에 다시 기준선 아래로 내려왔다.
4월 수출기업 CBSI 전망치는 전월 대비 3.7포인트 하락해, 2023년 10월(-6.0포인트) 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌다.
세부 업종별 기업경기실사지수(BSI) 흐름을 보면, 제조업에서는 전자·영상·통신장비와 자동차 업종이 개선된 반면, 화학물질·제품 등은 부진한 모습을 보였다. 비제조업의 경우 운수창고업과 부동산업 등을 중심으로 경기가 악화됐다.
BSI에 소비자동향지수(CSI)를 반영한 3월 경제심리지수(ESI)는 94.0으로, 전월보다 4.8포인트 하락했다. 하락 폭은 계엄 직후였던 2024년 12월(-9.8포인트) 이후 가장 컸다. 다만 계절적 요인을 제거한 ESI 순환변동치는 96.6으로 0.4포인트 상승했다.
이번 조사는 지난 11일부터 18일까지 전국 3524개 기업을 대상으로 진행됐으며, 이 가운데 3223개 기업(제조업 1790개·비제조업 1433개)이 응답했다.
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